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验房流程详解!房屋交付前的注意事项!

来源:枝娴生活网

对于购房者来说,验房是保护自己的权益最绝对的方法,它能够帮您在房屋交付前发现房屋存在问题,及时提出并要求整改,减少后期维修花费。所以验房这一步骤是不能忽略的,但是对于没有验房经验的人而言,如何进行房屋验收呢?下面就为大家简单介绍一下验房的大致流程。

第一步:基本信息核对

在验房的第一时间,首先核对房屋的基本信息,主要包括:房屋面积、户型、装修风格、楼层等等。最好在一个能够详细表达自己要求的表格里记录下来,无论是户型还是分户更改,都要写明,图片如下:

第二步:水电系统验收

水电系统是每一位购房者最关心的事情,必须先对水电系统进行彻底的检查验收。主要包括:格局设计、管道材质、弯曲度、水压、水表、总开关等等。

第三步:墙面、顶面验收

在验收墙面、顶面时,检查它们是否平整、有裂痕、漏水 etc.,检查是否使用劣质材料,最好使用钢板尺或电子水平仪等工具来检测。

第四步:门窗验收

对于门窗,我们需要关注的是:平整度是否一致、密封条是否够紧实,是否能顺畅开启关闭,是否有音响问题等等。

第五步:配料验收

验收配料时,需要确认配料是否正确、准确,包括:由混凝土制成的墙面、地面必须符合相关标准,墙面乳胶漆、砖、瓷砖的墙地面比较要求等等。

这些是验收房屋的主要内容,如果无法进行验收或不能理解验收细节,建议您找专业的验房师,以保障您的利益。

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