如果您手头有套按揭房，现在急需现金周转，那么可以通过抵押压岁钱的方式，来维护自己对生活的需求，解决生活中的燃眉之急。房产抵押压岁钱是常见的借贷方式，而按揭房抵押作为其中一种，可谓是最为优惠的借钱方式。接下来小编就来为大家介绍一下按揭房抵押办理的详细流程和注意点。
第一步：了解抵押贷款的相关知识
首先，按揭房抵押贷款顾名思义是使用按揭房产作为抵押物的一种贷款方式。在操作抵押贷款的时候，财务机构会对您的信用记录进行评估，评估后您的抵押贷款金额将会取决于您的信用评级以及抵押物的价值。
第二步：确定抵押物价值
按揭房抵押贷款需要首先确定自己套房子的市场价值，这个可以通过委托评估公司对房子进行评估。
第三步：前往银行办理抵押贷款手续
选定好银行后，需明确自己所需要的按揭房抵押贷款类型，然后提交相关申请资料, 等待银行的审批，审批成功后,您需抵押自己的按揭房屋贷款。银行会将您的按揭房抵押贷款款项存入您的账户内。
注意：
1. 贷款需认真考虑，不要出现贷款后无法偿还的情况。
2. 贷款的时候银行会根据您的还款能力调整您的利率，因此在还款上需稳定信用，按时还款。
